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(10674) 실투자 1억6천 / 수익률 5.37%
 
 
  
매물구분 상가/사무실 매물번호 10674
소재지 대구 달서구 월성동 계약상태 계약가능
가격정보 매매 50,000 만원 관리비
권리금 합계금액
면적 238㎡(72평) 실면적 145㎡(44평)
층정보 전체 -층 중 -층 준공년도
방수/욕실수 - / - 입주일자
주차여부 지하철
이름 김경섭
HP 010-9634-4520
Tel 053-584-0142
email s-coolzone@naver.com
업무 학원 및 상가 담당 전문
   
 
     연락처
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담
을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 

공급면적

71.54평 (236.07㎡)

전용면적

44.32평 (146.25㎡)

평당가

6,989,097원

전용 평당가

11,281,588원

매매금액

500,000,000원

부가세

별도

 

 

 

 

 

 

 

 

①대출(예상)금액

300,000,000원

대출 60%

②투자금

200,000,000원

40%

③보증금

40,000,000원

 

실투자금

16,000,000원

②투자금 - ③보증금

 

 

 

 

 

 

 

 

월임대료

1,300,000원

평담임대가

29,332원

월이자

583,333원

대출(예상)이율

3.50%

월수익

716,667원

월임대료 - 월이자

년수익

8,600,004원

월수익 x 12개월

수익률

5.37%

년수익 / 실투자금

 

 

 

 

 

 

 

 

설명

임대차계약기간 : 2021년 11월 ,유동인구 많음, 메인상권, 입지우수, 노출성 우수

 
  
 
10635
[기타학원] [음악] 월 140 / 원생 14
대구 달서구 상인동 | 면적 : 99㎡(30평)  실면적 : 99㎡(30평) | -층 건물의 -층
월세 2,500-50 만원
 
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10701
[학원] [영수] 월 2,700 / 원생 90
대구 수성구 | 면적 : 496㎡(150평)  실면적 : 496㎡(150평) | -층 건물의 -층
월세 5,000-240 만원
 
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10702
[학원] [수학]월 750 / 원생 40
대구 달서구 | 면적 : 132㎡(40평)  실면적 : 132㎡(40평) | -층 건물의 -층
월세 3,000-170 만원
 
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10690
[학원] [영어] 월 250 / 원생 17
대구 달서구 상인동 | 면적 : 198㎡(60평)  실면적 : 198㎡(60평) | -층 건물의 -층
월세 1,500-65 만원
 
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10693
[교습소] [시설/수학]초등학교 인근
대구 수성구 황금동 | 면적 : 46㎡(14평)  실면적 : 46㎡(14평) | -층 건물의 -층
월세 500-35 만원
 
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10603
[교습소] [시설]시설우수, 아파트단지 인근
대구 수성구 상동 | 면적 : 99㎡(30평)  실면적 : 99㎡(30평) | -층 건물의 -층
월세 2,000-110 만원
 
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10706
[학원] [시설]초,중,고 학교 인근
대구 수성구 신매동 | 면적 : 231㎡(70평)  실면적 : 231㎡(70평) | -층 건물의 -층
월세 1,000-140 만원
 
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10704
[학원] [시설]아파트단지 인근
대구 수성구 만촌동 | 면적 : 264㎡(80평)  실면적 : 264㎡(80평) | -층 건물의 -층
월세 3,000-200 만원
 
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10705
[학원] [시설]학교, 아파트 단지 인근
대구 수성구 신매동 | 면적 : 192㎡(58평)  실면적 : 192㎡(58평) | -층 건물의 -층
월세 4,000-150 만원
 
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10703
[] [시설]초등학교, 아파트단지 인근
대구 수성구 만촌동 | 면적 : 218㎡(66평)  실면적 : 218㎡(66평) | -층 건물의 -층
월세 4,000-150 만원
 
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10700
[학원] [시설]학원밀집가, 시설 우수
대구 달서구 상인동 | 면적 : 165㎡(50평)  실면적 : 112㎡(34평) | -층 건물의 -층
월세 3,000-110 만원
 
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10699
[학원] [영어]월 800 원생 36
대구 달서구 대곡동 | 면적 : 182㎡(55평)  실면적 : 129㎡(39평) | -층 건물의 -층
월세 4,000-100 만원
 
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