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| (10665) 실투자 2억9천 / 수익률 4.19% |
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| 매물구분 |
상가/사무실 |
매물번호 |
10665 |
| 소재지 |
대구 달서구 월성동 |
계약상태 |
계약가능 |
| 가격정보 |
매매 85,000 만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
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| 면적 |
281㎡(85평) |
실면적 |
238㎡(72평) |
| 층정보 |
전체 -층 중 -층 |
준공년도 |
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| 방수/욕실수 |
- / - |
입주일자 |
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| 주차여부 |
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지하철 |
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| 이름 |
김경섭 |
| HP |
010-9634-4520 |
| Tel |
053-584-0142 |
| email |
s-coolzone@naver.com |
| 업무 |
학원 및 상가 담당 전문 |
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공급면적 |
85.46평 |
전용면적 |
72.06평 |
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평당가 |
9,946,173원 |
전용 평당가 |
11,795,725원 |
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매매금액 |
8억 5천만원 |
부가세 |
별도 |
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①대출(예상)금액 |
510,000,000원 |
대출 60% |
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②투자금 |
340,000,000원 |
40% |
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③보증금 |
50,000,000원 |
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실투자금 |
290,000,000원 |
②투자금 - ③보증금 |
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월임대료 |
2,500,000원 |
평담임대가 |
34,693원 |
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월이자 |
1,487,500원 |
대출(예상)이율 |
3.50% |
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월수익 |
1,012,500원 |
월임대료 - 월이자 |
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년수익 |
12,150,000원 |
월수익 x 12개월 |
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수익률 |
4.19% |
년수익 / 실투자금 |
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설명 |
임대차계약기간 : 2023년 12월 / 신월성에 위치 / 대단위 아파트밀집단지 / 입지최상 / 노출성 우수 | |
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| [상가/사무실] 실투자 1억6천 / 수익률 5.37% |
| 대구 달서구 월성동 | 면적 : 238㎡(72평) 실면적 : 145㎡(44평) | -층 건물의 -층 |
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| 매매 50,000 만원 |
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| [상가/사무실] 실투자 1억 8백 / 수익률 6% |
| 대구 동구 신서동 | 면적 : 152㎡(46평) 실면적 : 109㎡(33평) | -층 건물의 -층 |
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| 매매 32,000 만원 |
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| [상가/사무실] 실투자 2억9천 / 수익률 4.19% |
| 대구 달서구 월성동 | 면적 : 281㎡(85평) 실면적 : 238㎡(72평) | -층 건물의 -층 |
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| 매매 85,000 만원 |
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| [상가/사무실] 입지우수 / 아파트밀집단지 |
| 대구 달서구 본리동 | 면적 : 69㎡(21평) 실면적 : 69㎡(21평) | -층 건물의 -층 |
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| 월세 1,500-80 만원 |
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| [상가/사무실] 테크노폴리스 입지우수 |
| 대구 달성군 유가면 | 면적 : 172㎡(52평) 실면적 : 172㎡(52평) | -층 건물의 -층 |
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| 월세 2,500-150 만원 |
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| [상가/사무실] 혁신도시, 1년 월세 공짜~! |
| 대구 동구 각산동 | 면적 : 294㎡(89평) 실면적 : 294㎡(89평) | -층 건물의 -층 |
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| 월세 3,000-200 만원 |
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| [교습소] 파격 조건~! 1년 월세 공짜~! |
| 대구 수성구 | 면적 : 149㎡(45평) 실면적 : 93㎡(28평) | -층 건물의 -층 |
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| 월세 2,000-100 만원 |
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| [상가/사무실] 파격조건~!! 1년 월세 공짜 |
| 대구 수성구 | 면적 : 225㎡(68평) 실면적 : 142㎡(43평) | -층 건물의 -층 |
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| 월세 2,000-170 만원 |
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